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1) 地盤調査や地盤改良について検討の必要性を認知、約半数

住宅未購入者を対象に、マイホーム検討において、地盤調査や地盤改良について検討の必要があることを知っているか聞いたところ、「知っていた」は46.1％でした。2012年に実施した前回調査同様、約半数は地盤調査や地盤改良に対する意識を持っていることが伺えます。

結果：「マイホーム検討において、地盤調査や地盤改良について検討する必要があることをご存知でしたか？」の回答 ＜二者択一、住宅未購入者対象＞

2）マイホームの地盤改良の工法を把握していない、6割強

マイホーム購入済みの方を対象に、ご自身のマイホームの地盤改良がどのような工法で工事されたかを把握しているか聞いたところ、「把握していない」との回答が63.8％と6割を超える結果となりました。 1)では住宅未購入者の約半数がマイホーム検討時に地盤の考慮をする必要性を認識しているのに対し、住宅既購入者の6割強がマイホームの地盤改良工法を「把握していない」と回答していることから、提示された地盤改良に対し、内容を把握しないまま実施してしまっているのではないか、と考えられます。

結果：「ご自身のマイホームの地盤改良がどのような工法で工事されたかを把握されていますか？」の回答 ＜二者択一、住宅購入済みの方対象＞

3)　地盤改良による“有害物質発生”のリスクを認知していない、約7割 地盤改良による“不動産価値の下落”のリスクを認知していない、約7割

地盤改良による有害物質（発がん性物質六価クロム）発生のリスクについて知っているかという問いでは、「知らなかった」が72.8％となりました。加えて、地盤改良で不動産価値が下がるリスクがあることを知っているか、との問いには「知らなかった」との回答が67.4％となり、前回調査と比較して、「認知していない」の割合が減少していることから、地盤改良に潜むリスクに対する認知が徐々に拡大している様子が伺えます。

結果：「地盤改良により、マイホームの敷地から有害物質（発がん性物質六価クロム）が出るリスクがあることを ご存じでしたか？」の回答＜二者択一、全ての方対象＞

結果：「地盤改良により、マイホームの敷地の不動産価値が下がるリスクがあることをご存じでしたか？」の回答 ＜二者択一、全ての方対象＞

4)　地盤改良のリスクやコストについてきちんと説明を受けたい、半数以上

これからマイホームを建てる時に地盤改良が必要であるとしたら、「地盤改良のリスクやコストについてきちんと説明を受けたい」との回答が54.6％で、マイホーム建設時には、メリットやデメリットを隠さず、選択肢を提示されることを望んでいる様子が伺えます。

結果：「これからマイホームを建てる時に地盤改良が必要であるとしたら、以下の選択肢であなたの考えに近いものについて すべてお選びください。」の回答＜複数回答、全ての方対象＞

5)　 地盤改良工事費用が多少かかっても、不動産価値の目減り防止を重視、4割弱

不動産価値の目減りと、地盤改良の費用に関して、これからマイホームを建てる時に地盤改良が必要であるとしたら、「どちらとも言えない」との回答が50.9％で半数以上でした。しかし、「不動産価値の目減りを防ぐために、目先の地盤改良工事は少し費用がかかっても構わない。」も4割弱であることから、地盤改良工事をないがしろには出来ない、と考えている方も少なくないようです。

結果：「これからマイホームを建てる時に地盤改良が必要であるとしたら、 以下の選択肢であなたの考えに近いものについてお選びください。」の回答＜単数回答、全ての方対象＞

6)　 地盤改良時に一番優先したいのは「健康対応」

これからマイホームを建てる時に地盤改良が必要であるとしたら、「健康対応」「資産価値」「環境対応」「コスト削減」において優先したい順位を聞いたところ、「健康対応」がトップ、「コスト削減」が最下位という結果となりました。5）同様、多少のコストはかかっても、地盤改良の内容を重視する傾向が伺えます。

結果：「これからマイホームを建てる時に地盤改良が必要であるとしたら、以下の項目について優先したい順位をつけて ください。」の回答＜全ての方対象＞　※1位に選択された場合は4点、2位は3点、3位は2点、4位は1点として算出

アンケート概要

1)　調査名 ：「地盤に関する意識調査」 2)　調査方法 ：ハイアス運営サイト「ハッピーリッチ・アカデミー」「二世帯住宅大作戦」「住宅ローン大作戦」「土地活用大作戦」上でのアンケートにて選択・記述式にて回答を得た。 3)　調査対象 ：インターネットユーザー 4)　調査期間 ： 2014年10月29日 から 11月3日 5)　有効回答数 ：1,635名（男性：45.5％　女性：54.5％） 「地盤に関するアンケート2014」篇：すべて対象　（住宅未購入者）52.7％　 （住宅既購入者）47.3％ 本アンケートは総勢1,635名の方にご回答いただきました。 多数ご協力いただきありがとうございました。